发布时间 : 星期六 文章西江佳园消防监理细则更新完毕开始阅读
西江佳园项目 消防安装工程监理细则
说明
为完成合同目标控制任务；贯彻监理规划的目标控制要求；落实对工程项目的全过程、全方位的监督、检查与控制。特制定本监理实施细则，以指导专业监理工作的开展，确保对分解目标及基本单元的控制规范、科学、有效。 编制依据
（1）《中华人民共和国建筑法》 （2）《建设工程质量管理条例》 （3）《建筑业企业资质管理规定》 （4）《建筑电气工程施工质量验收规范》 （5）《低压配电设计规范》； （6）《火灾自动报警系统设计规范》； （7）《民用建筑电气设计规范》
（8）《套接扣压式薄壁钢管电线管路施工及验收规范》 一、工程概况
1、工程名称:西江佳园项目 2、建设地点：西江口社区
3、建设单位：南京宁浦房地产开发有限公司
4、监理单位：理工大学工程兵工程学院南京工程建设监理部 5、设计单位：南京江浦建设设计院
6、施工单位：江苏邗建有限公司有限公司、江苏江都建设集团有限公司
共 1 页 第 1 页
理工大学工程兵工程学院南京工程建设监理部
西江佳园项目 消防安装工程监理细则
7、建筑面积：108655平方 8、建筑层数:6层
9、结构形式：异形框架结构 二、专业工程的特点
本工程为多层异形框架结构，地上6层，地下一层及地下车库。正负零为高程9.40M。 三、监理工作流程
开工准备 （承包单位） 提交工程开工报审表 （承包单位） 审查开工条件 （监理单位） （续上图） 批准开工申请 （监理单位） N 附： ·施工组织设计 ·施工人员到场情况 ·施工设备到场情况 ·材料到场情况 ·材料检验情况 ·分包单位（如有）资质材料 分项工程施工 （承包单位） 检验批完成后自检 （承包单位） 整改 （承包单位） N O 自检合格？ 填报《报验申请表》 （承包单位） 指示整改 共 2 页 第 2 页理工大学工程兵工程学院南京工程建设监理部
西江佳园项目 消防安装工程监理细则
检查检验批质量 现场检查、试验室检验 （监理单位） 转入 下一 分项 工程 施工 检查合格？ 签署（报验申请表） （监理单位） 本子分部工程是 否全部完成？ NO 本子分部工程完成 组织子分部验收 四、施工准备的质量控制
4.1施工承包单位资质的核查
查对《营业执照》及《建筑业企业资质证书》，了解其实际的建设业绩、人员素质、管理水平、资金情况、技术装备。若分包给专业承包资质的企业施工，对分包单位的资质要进行核查。消防（含火灾报警系统）施工企业，必须持有省公安局颁发的消防工程施工许可证。 4.2施工组织设计的审查
总监组织专业监理工程师审查，提出意见后，由总监审核签认，审查工作一般三天完成。若审查时需要承包单位就有关内容重新补充或修改，在审查意见中提出，限定承包人在规定的时间内重报（先申报的内容不退）。 4.3现场施工准备的质量控制 4.3.1工程定位及标高基准控制
对电气预留、预埋件在结构施工中，监理人员应要求施工单位做到定位准确。如预埋的配电、接线箱盒、灯盒、开关插座盒、穿墙、梁、板的预留管件、设备孔洞等，轴线位置、标高必须准确划一，并作好标识以确保后期安装工程的工艺质量。 4.3.2施工平面布置的控制
（1）监理工程师应督促建设单位按照合同约定并结合承包单位施工的需要，事先规定并提供给承包单位占有和使用现场有关部分的范围，提供合格的施
共 3 页 第 3 页
理工大学工程兵工程学院南京工程建设监理部
西江佳园项目 消防安装工程监理细则
工场地。
（2）监理工程师要检查施工现场总体布置是否合理，特别是施工用电线路的设置是否有利于保证施工正常、顺利、安全地进行，是否有利于保证质量和质量检测。
4.3.3材料、采购订货的控制
（1）凡由承包单位采购的原材料，在采购订货前应向监理工程师申报，经监理工程师与业主方共同审查认可后，方可进行订货采购。
（2）供货厂方向订货方提供质量文件，质量文件主要包括：产品合格证及技术说明书、质量检测证明、检测与试验者的资质证明。进口电气设备、器具和材料，尚应提供商检证明和中文的质量合格证明文件、规格、型号、性能检测报告及中文的安装、使用、维修和试验要求等技术文件。质量文件是承包单位将来在工程竣工时应提供的竣工文件的一个组成部分，用以证明工程项目所用的材料质量符合要求。 4.3.4施工机械配置的控制
(1)施工机械设备的选择，除考虑施工机械技术性能、工作效率、工作质量、安全、灵活等方面对施工质量的影响与保证外，还应考虑其数量配置对施工质量的影响与保证条件。
(2)审查所需的施工机械设备，是否按已批准的计划配备，所准备的施工机械设备是否都处于完好的可用状态。 4.3.5设计交底与施工图的现场核对
（1）监理工程师组织并参加设计交底，其内容为：①主管部门对本工程的要求，设计单位采用的主要设计规范、市场供应材料情况；②设计思想、特点、方案比较、施工进度与工期安排；③施工应注意事项。
（2）施工图纸的现场核对，其主要内容：①施工图纸合法性认定，施工图是否按规定经有关部门的审核批准；②各专业图样是否齐全、完备，电气线路、设备装置与工艺管道运输管道与建筑之间，相互有无干涉或缺遗；③是否符合现行设计和施工规范、图样与施工说明是否相辅相成有无不符；④图纸是否有漏笔和设计常见病；⑤设计说明是否齐全；⑥多家设计单位共同设计的图纸有无相互矛盾，专业之间有无矛盾，标注有无遗漏；⑦是否满足防火、消防规范的要求；⑧结构与各专业图本身是否有差错及矛盾，预留孔、预埋件是否表达清楚；⑨施工图所列各种标准图册承包单位是否具备；⑩材料来源有无保证，能否代换，图中要求的条件能否满足、新材料、新技术标注的要求是否明确，质量指标是否确切；○11施工安全、环境卫生有无保证。 五、施工过程的质量控制 5.1作业技术准备状态的控制 5.1.1质量控制点的设置
共 4 页 第 4 页
理工大学工程兵工程学院南京工程建设监理部