发布时间 : 星期六 文章武汉农村新社区规划设计技术导则更新完毕开始阅读
6）新社区建设总平面规划图：图纸比例为1:500-1:1000，应在现状分析结论的基础上，对用地进行合理布局，标明现状保留建（构）筑物与规划建筑，表示卫生所、文化活动室、兽医站、村委会、小学、幼儿园、托儿所、养老服务等设施以及绿地、果园、林地、道路、广场、停车场、河湖水面等的位置和范围。
7）道路规划图：图纸比例为1:500-1:1000，标示道路的红线位置、横断面、道路交叉点坐标及标高、停车场用地界线，亦可根据需要绘制交通组织图。
8）公共服务设施规划图（包括行政管理、文化体育、教育科技、医疗卫生、邮电金融、商业服务、市政公用、集贸市场等。重点保障公益型公共设施，指行政管理、文化体育、教育科技、医疗卫生、养老服务、市政公用等。可根据实际情况选取有关内容）
9）市政基础设施规划图（包括供水、排水、供电、电信、广电、能源利用、环境卫生、防灾减灾、竖向等。重点供水、排水、环境卫生、防灾减灾等。可根据实际情况选取有关内容）
10）居住建筑推荐单体设计图：设计推荐居住建筑户型平面、立面、剖面、建筑风格和形态等。
（3）近期建设项目一览表：为配合当前的建设要求，明确近期建设项目。对新社区住宅和道路、供水、排水、电力、电信、公共厕所、垃圾收集点和转运站（堆场）等基础设施，公共牲畜圈、环境绿化、村民活动室与活动场所等公共设施进行布局，测算工程量，进行投资估算，编制近期建设项目一览表，以便有针对性指导近期建设。
4、建议性内容：
（1）分析图：包括规划结构、公建布局、绿化系统、空间景观及特色产业布局等分析图。
（2）大样图：包括主要空间景观节点设计图，道路断面形式、路面材料的道路详图，公共厕所、垃圾收集点和转运站(堆场)、公共牲畜圈详图，排水渠道详图。
七、规划编制组织和成果审批 1、规划组织
农村新社区建设规划由社区所在乡镇组织编制。新社区规划方案编制前，由
各新城区将拟定的新社区建设位置范围上报市国土资源和规划局，市国士规划局组织相关机构根据有关规划对新社区的选址进行认定，认定同意后方可开展规划编制工作。
2、规划审批
农村新社区规划设计方案完成后，由各区国土规划局组织召开专家评审会，再报所在区政府审批，报审前应当对规划成果进行公示，并经村民会议或者村民代表会议讨论同意。审批后的规划成果应分别向市新农办、新农村建设专班牵头单位、市国土规划局、区国土规划局、所在街镇及村部各报送一份，以便对规划实施进行监督指导。
附件
《武汉市**区**农村新社区规划》说明书提纲(仅供参考)
近期建设项目及造价估算表
类别 居住 道路 项目 住宅 通湾道路 湾内出行路 供电设施 有线电视 电信机房 基础 设施 管网 村级水厂 污水处理设施 湾内下水道 公共厕所 环卫 户用垃圾池 垃圾转运站 绿化 行道树 房前屋后树 现状情况 单位 m2 km km 建制村 建制村 km 座 座 km 户 个 m2 株 株 规划情况 投资估算 备注 数量 单位 数量 卫生室 村委会及村民活公共设施 动室 村邮站 便民店 多功能服务场所 m2 m2 m2 m2 m2 武汉市**区**农村新社区规划
一、前言 (一)项目背景 (二)规划指导思想 (二)工作方法和技术路线 二、现状概况 (一)现状分析 (二)现状存在主要问题 1、村湾建设方面 2、产业发展方面 3、设施配套方面 三、总 则 (一)规划依据 (二)规划原则 (三)规划期限
四、上位规划及相关规划对接 (一)上位规划 (二)相关规划 (三)小结 五、总体规划
（一）社区定位及发展目标 （二）人口及用地规模预测 （三）总体布局
(四)居民点布局及村庄集并 (五)产业发展规划
(六)基础设施和公共服务设施规划 六、社区建设规划 (一)社区形象建设要求 (二)社区规划 1、总平面布局 2、规划结构 3、住宅推荐 4、绿化规划 5、道路系统及断面
6、基础设施和公共服务设施建设规划 七、近期实施及保障措施 (一)近期建设项目 (二)建设项目库 (三)实施保障措施