发布时间 : 星期日 文章正规装修合同更新完毕开始阅读
理人，其身份是独立于装修公司之外的。有些家装市场承诺可为消费者提供免费监理，其对装修工程质量进行监督是否有效及其作用还有待商榷。 常见问题四：书面文件不全
经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸，均为合同的有效构成要件。有些装饰公司在与消费者签订装修合同时，这些书面文件不齐全，给以后进行家装工程带来了隐患。消费者应把以上三项文件及支付费用的单据妥善保存。 常见问题五：权利义务不清
合同中规定了为保证工程顺利进行，甲乙双方应做的工作。对于消费者来讲，尤其应注意合同中规定的下列几项：为确保建筑物安全，不能拆动室内承重结构。如果拆改原建筑物的非承重结构或设备管线的，应负责到房屋管理部门办理相应的审批手续。如果在施工期间，该居室仍被消费者部分使用的，消费者应负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。在不妨碍施工队正常作业的情况下，消费者可以随时对工程的进度、质量进行检查。 常见问题六：增减项未加入合同
目前在装修工程的实际履行中，增加施工项目的现象很多。一些装修公司开始有意把报价做得很低，然后在开工后逐步增加，让消费者无法再找另外的装修公司，只好同意他们的要求，使得最后的装修总价远远超出初始报价，所以消
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费者在合同签订时，如果经过多方了解，再自己将所支出的费用结合居室面积及施工项目是合理的前提下，对工程项目变更应谨慎。如果在施工的过程中，因为施工项目的增减或其他因素，须对原合同进行变更的，消费者与装修公司必须协商一致，并签订书面的变更协议，与此相关的工期、工程预算及图纸都要做出变更，并经双方签字确认。 破解装修合同中最常见的猫腻
装修可谓是业主和Js斗智斗勇的一场战争。总是有很多业主在这场斗争中败下阵来，利益受到了损害却维权无门，问题就出在装修合同中。 1、约定工期
相信许多业主都尝过被装修公司拖延工期的苦头，急着搬进新家，偏偏装修才进行到刷墙，无奈当初也没有强硬要求装修公司什么时候完成，真是叫天天不应叫地地不灵。因此在签订合同的时候，一定要跟装修公司约定好一个确切的完工日期。一般100平米的房间简单装修的话，工期在35天左右，为了应对一些突发状况，装修公司一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和装修公司商榷此条款。 2、付款方式
有的业主往往太容易听信装修公司忽悠，装修首付给了60%，木工验收后支付35%，如果按照这样的付款形式的话，
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工期才刚过一半，就已经几乎把装修的全款给了装修公司，那么该如何约束装修公司后面的工程质量跟进度呢?所以在签订合同的时候一定不能手软，尽量采取更有制约性的付款方式，并且对付款前的验收标准要有明确规定。 3、增减项目
目前在装修工程的实际履行中，增加施工项目的现象很多。一些装修公司开始有意把报价做得很低，然后在开工后逐步增加，让消费者无法再找另外的装修公司，只好同意他们的要求，使得最后的装修总价远远超出初始报价。因此在签合同的时候就应该明确指出应该由我们自己支付的增减项目费用，如果没有我们签字认可的，大可不支付相应费用。 4、明确赔偿责任
装修过程中总是会发生很多意外情况，例如施工人员不小心打断承重墙或是损坏楼体外墙面等问题，这些问题都是违反物业要求的，一旦物业发现了是要赔偿的。而交付了装修押金的业主往往就当了这个“冤大头”。至于这些赔偿责任到底该谁来承担，我们在签合同前一定要先明确好。 同理的其他类似赔偿责任还有工伤赔偿、火宅赔偿、水患赔偿等。对于施工中可能出现的这些情况要提前在合同中注明赔偿责任如何分配，并且业主不要与施工人员签署委托合同，否则一旦出现伤亡事故，业主作为委托人也要承担相应责任。
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5、按图施工
业主可以在合同上注明要求施工队严格按照已经认可的图纸施工，如果细节尺寸等和设计图纸有出入，可以要求施工队返工，而因返工产生的费用由装修公司承担。 6、转包赔偿
工程转包是指承包单位将委托方的工程或者工程中的一个环节转包交由他人来施工，更有甚者实行层层转包，如此一来工程质量便无人监管了，而这样工程一旦出现问题，承包方和施工方往往相互推卸责任，最后吃亏的还是消费者。所以我们在签订合同的时候要谨慎，多留一个心眼。签合同时要明确施工队长或者项目经理的名称等。 7、明确监管验收标准
监理对工程质量起着非常重要的作用，所以我们可以在合同中明确规定装饰公司的监理到施工现场巡视的时间间隔，以及一些项目的关键节点可以要求设计师必须在场。关于工程验收一定要事先在合同中明确以什么样的质量验收标准进行，否则一旦出现了问题就很难处理了。 8、工程质量保修
装修工程在日常生活中难免会出现一些这样那样的问题，那么装修公司应该承担怎样的保修责任必须要有明确规定。例如出现质量问题，装修公司是包工包料全面负责保修，还是只包工不负责材料保修，或者有其他条款制约，这些都
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