发布时间 : 星期一 文章工业用地规划导则更新完毕开始阅读
2. 工业用地的定义与分类
2.1 工业用地的定义
2.1.1 工业用地（用地代码M）是指城镇中工矿企业的生产车间、库房、堆场、构筑物及其配套设施和附属设施（包括其专用的铁路、码头和道路等）的建设用地。
2.2 工业用地的分类
2.2.1 工业用地可分为一类工业用地（用地代码M1）、二类工业用地（用地代码M2）、三类工业用地（用地代码M3）。
2.2.2 一类工业用地（用地代码M1）是指对居住、公共设施和环境基本无干扰和污染的工业用地。
2.2.3 二类工业用地（用地代码M2）是指对居住、公共设施和环境有一定干扰和污染的工业类型的用地。
2.2.4 三类工业用地（用地代码M3）是指对居住、公共设施和环境有严重干扰和污染的工业类型的用地。
3. 工业用地选址与布局
3.1 工业用地选址原则
3.1.1 工业用地选址需依据我国和重庆市现行的卫生、环境保护、城乡规划及土地利用等法规、标准和拟建工业企业建设项目生产过程的卫生特征、有害因素危害状况，结合建设地点的规划与现状，水文、地质、气象等因素以及为保障和促进人群健康的需要，进行综合分析而确定。
3.1.2 工业用地选址应避免在自然疫源地选择建设地点。
3.1.3 向大气排放有害物质的工业企业应布置在当地夏季最小频率风向的被保护对象的上风侧。
3.1.4 严重产生有毒有害气体、恶臭、粉尘、噪声且目前尚无有效控制技术的工业企业，不得在居住区、学校、医院和其它人口密集的被保护区域内建设。 3.1.5 排放工业废水的工业企业严禁在饮用水源取水点上游1000m、下游500m范围内选址，固体废弃物堆放和填埋场必须避免选在废弃物扬散、流失的场所以及饮用水源取水点的近旁。
3.1.6 属于放射性工业企业严禁设在市区内。
3.1.7 在同一工业区内布置不同卫生特征的工业企业时，应避免不同职业危害因素(物理、化学、生物等)产生交叉污染。
3.1.8 食品工业和精密电子仪表等工业应设在环境洁净，绿化条件好、水源清洁的区域。
3.1.9 在规划管理中，工业企业的选址应对号入座，即一类工业应放在一类工业用地内，二类工业应放在二类工业用地内，等等。规划中的一类工业用地是不允许放二三类工业企业的，二类工业用地也不允许放三类工业。但当工业协作上有需要，企业也愿意，不影响其生产，则应允许一、二类工业企业放在三类工业用地内，同
样也允许一类工业放在二类工业用地内。当然，工业企业的选址还需要研究生产条件、建设条件、劳动力等等因素。
3.2 工业用地布局原则
3.2.1 一般布局原则
1 应符合城市规划要求，地质条件良好，尽可能不占良田，宜集中布局，组成相对独立的工业区和工业组团。
2 必须有良好的基础设施，包括给排水、供电、通讯、废物处理和燃料供应设施。
3 必须考虑分期建设的可能性，并尽可能紧凑地安排近期建设用地。 3.2.2 一类工业用地布局原则
1 一类工业用地布置对居住、公共设施和环境等基本无干扰和无污染的工业。 2 一类工业用地可以集中组成工业区，也可以和居住用地混合布置，但应成组成团相对独立。
3 一类工业可集中布置于多层厂房之内，形成楼宇工业。楼宇工业宜选择无干扰和无污染的工业项目，并符合卫生和消防的相关要求。 3.2.3 二类工业用地布局原则
1 二类工业用地布置对居住、公共设施和环境等有一定干扰和污染的工业。 2 二类工业用地应单独设置，不得和居住用地混杂。工业用地与居住用地之间的距离，应符合卫生防护距离的有关规定。
3 有污染物排放的企业，应达到国家相关标准后才可向外排放。不得在城市上风向布置有污染气体排放的企业，不得在城市上游地区布置有水污染排放的企业。
4 已搬迁或废弃的二类工业用地在环境保护有关规定年限内，未作清污处理之前，禁止作为居住、公共建设用地。 3.2.4 三类工业用地布局原则
1 三类工业用地布置对居住、公共设施和环境等有严重干扰和污染的工业。
2 三类工业用地应远离城市中心区单独布置，严禁在各类保护区范围内及对保护区产生不利影响的区域内选址。
3 污染较严重的工业宜集中布局，应布置在城市下风向、下游方向的独立工业地段。
4 已搬迁或废弃的三类工业用地在环境保护有关规定年限内，未作清污处理之前，禁止作为居住、公共建设用地。 3.2.5 都市区工业用地布局原则
1 内环线以内不再新增工业用地。实施“退二进三”和“退城进园”，将大杨石组团、观音桥－人和组团、南坪组团、大渡口组团中占地面积大、布局分散、存在环境污染和安全隐患、不符合产业政策的工业企业进行转型或异地搬迁，同时进行技术改造，重点发展都市型工业，依托高新技术开发区的南区和经济技术开发区的南区积极发展以知识经济为导向的高新技术产业，适当发展劳动密集型和技术密集型产业，禁止发展高能耗、高污染的工业。
2 内环线与绕城高速公路之间是工业拓展的主要备选空间。集中发展北部新区，以及空港工业园、九龙工业园、茶园工业园、花溪工业园等十一个工业园区。加强产业指导，重点布局发展技术密集型和资金密集型产业，鼓励发展高产出、低污染、技术含量高的高新技术产业、装备制造业、汽车、摩托车和材料加工等工业，严格限制污染较重的工业。
新增工业企业原则上要按产业相关性进入相应的工业园区。将现有布局分散的工业企业，特别是乡镇企业尽可能调整进入工业园区。