发布时间 : 星期五 文章住宅工程质量分户验收表（新表格）更新完毕开始阅读
重庆市建设工程质量监督总站监制
分户验收记录表一
楼地面、墙面和顶棚（三）
工程名称 房号 序号 项目 ***** 质 量 要 求 分检表1-3
***二标段（2栋） 检查日期 检 查 记 录 抹灰层与基层之间及各抹灰层之间粘抹灰 抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘接接牢固，抹灰层无空鼓；抹灰面层无牢固，抹灰层应无空鼓；抹灰面层应无爆灰和爆灰和裂缝；孔洞、槽、盒周围的抹裂缝；孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、灰表面整齐、光滑；管道后面的抹灰光滑；管道后面的抹灰表面应平整 表面平整 饰面板安装和饰面砖粘贴必须牢固，满粘法施工的饰面砖墙面应无空鼓、裂缝 饰面板安装和饰面砖粘贴牢固，满粘法施工的饰面砖墙面无空鼓、裂缝 接缝、嵌缝平直光滑、密实，宽度、深度符合要求，表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损。 颜色、图案符合计要求设计要求 饰面板3 墙面 （砖） 接缝、嵌缝应平直光滑、密实，宽度、深度符合要求，表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损。石材表面应无泛碱等污染 颜色、图案应符合计要求设计要求 涂饰 涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮、涂饰均匀、粘结牢固，无漏涂、透底、掉粉和反锈 起皮、掉粉和反锈 涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合，无交叉勿让，界面应清晰 涂层与其他装修材料和设备衔接处吻合，无交叉勿让，界面清晰 抹灰层与基层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓；抹灰层面层无爆灰和裂缝； \\ 4 顶棚 抹灰层与基层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓；抹灰层面层应无爆灰和裂缝；采用免抹灰工艺的顶棚不应有可见的裂缝 装修装饰图案应符合设计要求，缝格顺直，色泽均一、无污染或明显色差 质量缺陷 及 整改结果 无质量缺陷 检验结论 建设单位 监理单位 符合设计及规范要求 施工单位 其他 年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日 重庆市建设工程质量监督总站监制
分户验收记录表二
门窗安装 分验表2
工程名称 房（户）号 序号 项目 **** 质量要求 外窗窗台高度低于0.9m时，应有防护1 外窗台 高度 措施。低窗台、凸窗等下部能上人站立的宽窗台面，防护高度应从窗台面起计算 门窗开启方向应符合设计要求。门窗应2 门窗开启性能 开启灵活、关闭严密，无倒翘；推拉门窗扇必须有防脱落措施，扇与框的搭接量符合设计要求 3 门窗密封性能 门窗扇的橡胶密封条或毛粘密封条应安装完好，不得脱槽 外门窗及周边无渗漏；室外门窗框与墙4 门窗的防、排水性能 体之间的缝隙表面应采用密封胶封闭，密封胶应光滑、顺直、无裂纹。应设置排水孔的门窗，排水孔应通畅，位置及数量符合设计要求 门窗玻璃的涂膜朝向应符合设计要求。5 门窗的 玻璃安装 安全玻璃的使用应符合相关规定。玻璃不应与门窗框型材直接接触。密封条与玻璃、玻璃槽口的接触应紧密、平整 玻璃品种、规格应符合设计要求，金属外门窗隔断热桥措施应符合设计要求 玻璃槽口的接触紧密、平整 玻璃品种、规格符合设计要求，玻璃采用6 门窗节能 （5+9A+5）mm中空玻璃，节能性能满足设计及规范要求 玻璃未与门窗框型材直接接触。密封条与玻璃、直、无裂纹。设置排水孔的门窗，排水孔通畅，位置及数量符合设计要求 门窗开启方向符合设计要求。门窗开启灵活、关闭严密，无倒翘；推拉门窗扇有防脱落措施，扇与框的搭接量符合设计要求 门窗扇的橡胶密封条或毛粘密封条安装完好，无脱槽现象 外门窗及周边无渗漏；室外门窗框与墙体之间的缝隙表面采用密封胶封闭，密封胶光滑、顺符合设计及规范要求 ****二标段（2栋） 检查日期 检查记录 质量缺陷 及 整改结果 无质量缺陷 检验结论 符合设计及规范要求 建设单位 监理单位 施工单位 物业或其他单位 年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日 重庆市建设工程质量监督总站监制
分户验收记录表三
栏杆安装 分验表3
工程名称 房（户）号 序号 项目 ***** 质量要求 ****二标段（2栋） 检查日期 检查记录 1 栏杆安装 栏杆安装必须牢固 栏杆高度必须满足设计要求。当设计无栏杆安装牢固 2 栏杆高度、栏杆间距 要求时，临空处栏杆净高，六层及六层以下不应低于1.05m，七层及七层以上不应低于1.10m。防护栏杆的垂直杆件间净距不应大于0.11m 合格 3 防攀爬 措施 栏杆应采用防止少年儿童攀登的构造 合格 承受水平荷载的栏板玻璃应使用公称厚度不小于12mm的钢化玻璃或公称厚度不小于16.76mm钢化夹层玻璃。当栏板玻璃最低点离一侧楼地面高度在3m4 栏板玻璃 或3m以上、5m或5m以下时，应使用公称厚度不小于16.76mm钢化夹层玻璃。当栏板玻璃最低点离一侧楼地面高度大于5m时，不得使用承受水平荷载的栏板玻璃。不承受水平荷载的栏板玻璃应符合施工质量验收规范的要求 质量缺陷 及 整改结果 检验结论 建设单位 监理单位 符合设计及规范要求 施工单位 物业或其他单位 年 月 日 / 无质量缺陷 年 月 日 年 月 日 年 月 日 重庆市建设工程质量监督总站监制
分户验收记录表四
防水工程 分验表4
工程名称 房（户）号 序号 项目 ***** 质 量 要 求 *****二标段（2栋） 检查日期 验 收 记 录 1 屋面 不应有渗漏和积水现象 无渗漏和积水现象 2 外墙 不应有渗漏现象 无渗漏现象 3 卫生间 排水通畅，不应有渗漏和积水现象 排水通畅，无渗漏和积水现象 4 厨房 有防水要求时，排水通畅，不应有渗漏和积水现象 排水通畅，无渗漏和积水现象 5 阳台 排水通畅，不应有渗漏和积水现象 排水通畅，无渗漏和积水现象 质量缺陷 及 整改结果 无质量缺陷 检验结论 符合设计及规范要求 建设单位 监理单位 施工单位 物业或其他单位 年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日 重庆市建设工程质量监督总站监制