发布时间 : 星期一 文章2.3秩序维护部操作规程 - 图文更新完毕开始阅读
5、疏散指示灯无破损，固定牢固；电源正常；按试验按钮能正常发光照明； 6、烟（温）感器保持洁净、无松动、脱落，试验有信号反馈 7、报警按钮洁净、完好、无松动、脱落 8、警铃洁净、完好、无松动、脱落 9、摄像镜头洁净、完好、无松动、脱落、缺损 4.6应急事件处理
小区区域内发生火灾事件等突发紧急事件时，参照相关应急事件作业文件处理。
5.0质量记录
《消防演习实施记录》 《护卫消防巡查汇总记录表》
安全重大事件报告规程
1. 0目的
为进一步加强安全工作信息反馈和安全管理工作，提高管理处在紧急状态下的应急反应能力，确保管理责任区的安全，特制定安全工作重大事项报告制度。
2.0报告范围
2.1凡在责任区内发生的，并与安全工作相关联，造成的社会影响或经济损失较大，非借助上级或外界力量无法解决的事项，均属报告的范围。
2.2责任区内发生的打架、斗殴、流氓滋事等严重影响业主/物业使用人、管理处正常生活、工作秩序的治安案件。
2.3责任区内发生的火灾、重大事故、家庭财产和公共财物被盗（抢）等恶性刑事案件以及重大案件、业主/物业使用人非正常死亡情况等。
3.0目的
通过对重大事故的报告,更进一步地促进安全管理工作的质量标准提高,弥补工作
中存在的一些不足之处.
4.0工作内容
4.1案（事）件发生的时间、地点，当事人和涉及人的姓名、性别、年龄、身份，以及
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过程、结果等等。
4.2目前案（事）件处理的方法与进度，下一步的计划，需要提请公司协助解决的具体问题等等。 4.3报告程序
4.3.1正常情况下的报告程序应该是逐级上报，只有在紧急情况下才可以越级直接向公司主要领导报告。
4.3.2管理处内部的一般报告程序是安全员向助理报告，助理向安全主管报告，再由主管向管理处领导汇报。
4.3.3管理处向公司报告重大事项的一般程序是，由管理处领导向分管领导报告后，再由分管领导向公司领导报告。 4.4报告时限
4.4.1凡接到发生重大事项的报告，无论哪一级都必须全力以赴，争分夺秒，按规定予以正确处置，同时要迅速采取果断措施，防止事态扩展，务将社会影响和经济损失降至最低限度。
4.4.2一般的治安案件发生后，在两小时内必须向公司分管领导报告。 4.4.3一般的刑事案件发生后，在一小时内必须向公司分管领导报告。 4.4.5火灾或重大刑事案件发生后，须在半小时以内向公司主管领导报告。
5.0质量记录 《值勤记录表》
对讲机、巡更器材使用操作规程
1.0目的
通过对安全器材使用管理，规范安全员使用，爱护好公司财物。
2.0适用范围
小区内所有安全器材的管理。
3.0职责
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3.1安全员应爱护使用器材。 3.2助理定期对以上器材进行检查。
4.0工作内容
4.1对讲机
4.1.1对讲机是供安全员执行任务使用的专用通讯工具，属公司财产，每个安全员都有责任、有义务保管好，不得遗失或损坏。
4.1.2对讲机只供安全员执勤时使用，严禁用作其他用途，特殊情况报主管领导同意方可。
4.1.3安全员应合理使用对讲机，不得长时间占用通讯频道。 4.1.4使用对讲时应使用代码与其它队员联系，禁止直呼姓名。
4.1.5安全员使用对讲机通话时，必须做到语言文明、规范，简明扼要，禁止用对讲机闲谈与工作无关的话题。
4.1.6严禁将对机讲转借他人，严禁个人携带外出。如确因工作需要，须报主管领导批准。
4.1.7使用对讲机应严格按规定正确操作，严禁安全员乱拆、乱拧或乱调频率，否则按违纪处理。若有损坏或丢失，视情节责令赔偿。
4.1.8安全员交接班时，应做好对讲机交接验收工作，并签字予以确认，以免出现问题时互相推诿。
4.1.9对讲机充电器由领用人妥善保管，正确使用。 4.2巡更器材
4.2.1巡更器材是供安全员执行任务使用的巡查专用工具，属公司财产，每个安全员都有责任、有义务保管好，不得遗失或损坏。
4.2.2安全员在巡更过程中应按安全巡更要求按时到巡更查验点签到。
4.2.3使用巡更器材时应严格按规定正确操作，严禁安全员乱拆、乱拧，否则按违纪处理。若有损坏或丢失，视情节责令赔偿。
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4.2.4安全员交接班时，应做好对讲机交接验收工作，并签字予以确认，以免出现问题时互相推诿。
5.0 质量记录
《值勤记录表》 《对讲机管理使用档案》
物资出入管理操作规程
1.0目的
规范枫情水岸小区的物资出入管理。
2.0适用范围
所有进出枫情水岸小区的各种物资。
3.0职责
所有安全员应加强对物资出入的管理，严格按照规定执行。
4．0工作内容
4..1物资的定义:
4.1.1 A类物资（个人随身携带或一般物品）：指个人随身携带的，如行李袋、手提袋（包）、文件资料等一些经常性的物品,可以不要控制。
4.1.2 B类物资（迁入迁出或大宗物资）：指大量的家用电器、的办公家具等物资。 4. 1.3 C类物资（工程材料或工机具）：指房屋装修、装饰、维修所用的一切材料和工机具，如木板、石膏板、天花板、龙骨、砖、水泥、砂、空气压缩机、电动工具等物资。
4.1.4 D类物资（特殊种类物资）：指油漆、天那水、汽油、酒精、乙炔、氧气等易燃、易爆物品等危险品以及防盗网、有框门窗等违规装修用具。 4.2搬入物资的控制
4.2.1当业主/物业使用人或其他人往小区内搬运物品时，值班安全员应立即上前礼貌地询问“您好，请问您搬运的是何物品，搬往何处”。不能确认包装物品是何物时，应
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