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第三节 房地产经纪活动的经营模式
一、无店铺经营模式 二、直营连锁经营模式 三、特许加们盟连锁经营模式 四、直营连锁经营和特许经营之比较 五、房地产经纪机构经营规模的确定 第四节 房地产经纪人的素质
一、房地产经纪职业道德 二、房地产经纪人的业务素质
第九章 房地产项目市场调查研究 (2学时)
本章的教学目的与要求:运用实际数据说明如何进行市场调查研究 本章的教学重点与难点:针对具体项目的市场调查 第一节 宏观市场研究
一、宏观市场背景分析 二、总体市场供应分析 三、市场热点和发展趋势 第二节 微观市场调查
一、项目定位的初步调查 二、项目定位方案第二步调查 三、项目定位后的市场调查 第三节 市场调查资料准备
一、市场调查问卷的设计 二、市场调查问卷示例 第四节 市场调查研究案例
第十章 房地产项目市场定位 (2学时)
本章的教学目的与要求:了解掌握项目定位的基本内容 本章的教学重点与难点:实际房地产项目定位策划 第一节 房地产项目定位概述 第二节 方案论证及竞争策略 第三节 项目定位策划案例
第十一章 房地产项目销售策划 (2学时)
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本章的教学目的与要求:了解掌握房地产项目销售策划基本内容。 本章的教学重点与难点:针对具体房地产项目的销售策划 第一节 开盘准备及销售管理
一、开盘准备 二、销售目标及客户 三、销售管理
第二节 销售策划与总体部署 第三节 项目销售策划案例
第十二章 房地产市场专题研究 (2学时)
本章的教学目的与要求:了解发达地区的先进理念 本章的教学重点与难点:争取在此基础上进行创新 专题一 住宅设计的演变趋势 一、住宅规划的发展变化 二、建筑风格的变化 三、户型设计的发展趋向 专题二 二手楼市场的运作效率
专题三 深圳典型住宅对房地产市场的影响 专题四 住宅产品的演变
附:教学参考书目
1、《房地产市场营销》 张永岳主编
高等教育出版社 1998年12月版 2、《房地产市场营销》 叶剑平编著
中国人民大学出版社 2000年4月版 3、《房地产市场营销》 李东主编
复旦大学出版社 1999年5月版 4、《市场营销管理》 菲利普科特勒
中国人民大学出版社 2001年2月版
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