发布时间 : 星期六 文章最高人民法院民事裁判规则(1)更新完毕开始阅读
买彩票所得收益，一般应认定为共同财产；一方财产用于借贷而于婚后取得的利息属于法定孳息，离婚时应认定为一方个人财产。
案例索引：见《一方个人财产婚后收益问题的认定与处理》（吴晓芳，最高院民一庭），载《民事审判指导与参考?指导性案例》（201401/57：144）。
点评：将婚姻纠纷案中“婚后收益”可能涉及到的财产类型及复杂情形作了系统归纳，并提出了理据十足、令人信服的处理规则。
5.擅自出卖共有房屋合同有效但不具备继续履行条件
——房屋共有人擅自出卖登记在其名下房产，另一共有人不同意的，法院应驳回买受人关于继续履行合同的诉讼请求。
标签：房屋买卖—共有房屋—继续履行
案情简介：2010年10月，刘某与李某签订购房合同，购买李某名下房产。刘某支付220万元全款后，李某妻子陈某以擅自处分共有房为由不同意，刘某遂诉。
法院认为：《物权法》第97条规定：“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。”在案涉房屋共有权人陈某并不同意出售该房屋情况下，李某作为共有权人之一对案涉房屋处分不符合上述法律规定条件。同时，《城市房地产管理法》第38条第4项规定，未经其他共有人书面同意，不得转让共有房地产。该规范虽属管理性强制性规范，但实践中，登记部门在房屋买卖合同当事人申请办理房产权属变更登记时，如未经共有权人同意，则登记部门不予办理登记。本案刘某请求继续履行合同，由于案涉房屋共有权人陈某不同意，故刘某诉请不符合《合同法》第110条关于“法律上或者事实上能够履行”的条件，判决驳回刘某诉讼请求。
实务要点：出卖人出卖登记在其名下的共有房屋不符合《物权法》第97条规定的条件或共有人约定的条件，在房屋买卖合同有效的情况下，买受人请求履行房屋买卖合同，其他共有人不同意出卖该共有房屋并拒绝协助办理房屋权属变更登记手续的，法院应驳回买受人关于继续履行合同的诉讼请求。
案例索引：见《出卖人出卖登记在其名下的共有房屋不符合法律规定或者共有人约定的条件，买受人请求强制履行房屋买卖合同的纠纷处理》（仲伟珩，最高院民一庭），载《民事审判指导与参考?指导性案例》（201401/57：149）。
点评：物权登记公示及无权处分不得对抗善意相对人是以往处理此类案通行裁判规则，本案尝试以履行不能重建共有人权益保护。
6.村民会议决定调整土地承包方案侵害承包权应撤销 ——集体经济组织通过召开村民会议等方式，作出土地承包方案调整的决定，侵害承包人权益的，承包人可诉请撤销。
标签：土地承包合同—土地承包方案调整—村民会议
案情简介：2011年，村民会议决定对张某承包期的集体土地进行调整，交由李某承包经营，张某诉请撤销该决定。
法院认为：集体经济组织成员的村民会议对农村土地承包方案作出决定必须依法进行，根据《农村土地承包法》第27条规定，承包期内发包方不得调整承包地，仅在因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形下，可以经本集体经济组织成员的村民会议民主程序决定，并报相关行政主管部门批准予以调整，且对于承包合同中约定不得调整的情况，还应按约定履行，即不能在承包期内进行调整。《物权法》第63条第2款规定，集体经济组织、村民委员会或者其负责人作出的决定侵害集体成员合法权益的，受侵害的集体成员可以请求人民法院予以撤销。故承包地的调整，须严格依法进行，在不符合法定情形情况下，即使调整方案经过了本集体经济组织成员的村民会议讨论通过，亦属违法。
在该决定侵害集体成员合法权益时，受侵害的集体成员可请求法院予以撤销。故对张某在本案中提出的撤销上述决定的诉讼请求，法院应予支持。
实务要点：集体经济组织通过召开村民会议等方式，作出土地承包方案调整的决定，违反《农村土地承包法》对承包权保护等法律规定，侵害承包人权益的，承包人可依《物权法》规定，请求法院撤销该决定。
案例索引：见《集体经济组织作出的土地承包方案调整决定违反法律规定、侵害承包人权益的，依法应予以撤销》（沈丹丹，最高院民一庭），载《民事审判指导与参考?指导性案例》（201401/57：154）。
点评：宏大国家政策及法制原则在基层常会被乡村社会习惯规约所忽略。保护农村土地承包，离不开司法力量。需真正送法下乡。
7.备案合同与补充合同约定不同时的工程款结算依据
——就同一建设工程另行订立的施工合同与备案中标合同实质性内容不一致的，应以备案合同作为工程款的结算根据。
标签：建设工程—黑白合同—工程款—结算依据
案情简介：2009年，建筑公司经招投标成为物流公司建设工程中标单位，备案合同约定合同价款为6500万余元，逾期付款按日万分之三支付违约金。随后双方另签补充合同约定合同价款暂定为5000万元（以决算为准），并另行约定了逾期双倍利率及分期支付工程款的条款。2011年，双方所签工程结算报告确认工程造价为5800万余元。2012年，就拖欠的2500万余元工程款，建筑公司诉请物流公司支付。
法院认为：案涉工程款与违约金计算应依当事人之间的合同约定。当事人就诉争冷库工程，前后签订了经备案的施工合同与补充合同。补充合同未经备案，且在工程价款上进行了重大变更，而工程价款属于合同实质性内容，该补充合同违反了《招标投标法》第46条的强制
性规定，依法应认定无效。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第21条规定：“当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。”故欠付的冷库工程款与违约金计算应以经过备案的施工合同为依据，物流公司主张依另行签订的施工合同计算，因该合同无效，故不予支持。判决建筑公司支付拖欠的2500万余元工程款，并按备案合同约定标准支付450万余元违约金。
实务要点：当事人对于工程价款的重大变更，属于合同的实质性内容，依最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第21条规定，当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。
案例索引：最高人民法院判决“某建筑公司与某物流公司等建设工程施工合同纠纷案”，见《当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据——浙江宝业建设集团有限公司与天津老板娘水产食品物流有限公司、浙江老板娘食品集团有限公司建设工程施工合同纠纷案》（王毓莹，最高院民一庭），载《民事审判指导与参考?案件解析》（201401/57：157）。
点评：建设工程合同纠纷案老生常谈的阴阳合同、黑白合同问题。司法解释规定很明确，但具体运用时仍有广阔的自由裁量空间。
8.非持股公司之间的关联关系不能作为人格混同依据 ——非持股关系的公司之间只有在人格混同情形，才能否定公司法人人格让其他公司对本公司侵权行为承担连带责任。
标签：公司—公司人格否认—关联公司—人格混同
案情简介：2002年，开发公司将房产租赁给通信公司，约定租期10