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内蒙古凯基商务酒店可行性研究报告
牌地产的到来对于一个片区的带动，无疑预示着横岗房地产发展趋势向好。
横岗目前正处于房地产发展的前夜，楼市的整体崛起之期已经指日可待。
2.3.2 横岗酒店市场分析
横岗酒店市场现状调查——规模及入住率 酒店名规模 称 级 标准房（48%）高级以本地各企业房（16%）豪华房商务客户为376XX酒店 间 星 商务套（5%）总统较多，少数散套房（0%） 年底圣德堡 酒店 218批间 四星 龙堡酒58间 无 店 豪华双人房（57%） 外籍客户 宝丽酒69间 年
星入住率 房型分布 客户构成 四50% （27%）豪华套（4%） 主，外籍人士客 标准房（13%）高级往来深圳商务豪华房（71%）豪华人士（60%） 80% 套房（11%） 港澳游客商务套（4%）总统（30%） 套（2%） 其他（10%） 普通单人房（14%） 本地各公司客70% 豪华单人房（29%） 户为主，较多60% 标双房（61%）标单以深圳、广州21
内蒙古凯基商务酒店可行性研究报告
店 底批三星 房（16%） 商务人士为豪单房（7%）豪双主，香港、本房（17%） 豪华行政套房（3%） 标准间（49%） 横岗商会各公豪华单人套房地客源少 丽晶中55间 无 心 豪华双人套房（11%） 小结：
试营业 （38%） 司客户及部分长驻横岗的香港商务人士 （1）、区域内暂时无产权式酒店，较大规模酒店较少，仅有5家。真正具有星级酒店正式资质的只有XX酒店一家，其他为具备四星或三星酒店标准但尚未取得正式资格证书的酒店。从整个龙岗区来看，酒店业仍然相对发达；
（2）、酒店在规模上都比较小，客房数在200间以上的只有XX酒店和圣德堡酒店两家，其他的均不到100间；
（3）、酒店的入住率都比较高，维持在50%—80%的水平。以消化本地各企业商务客户为主，另有少量娱乐消费型客户；
（4）、各酒店的客房分布以标准房为主要户型，同时也是酒店入住率最高的客房。
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