发布时间 : 星期一 文章(完整版)成都市控制性详细规划编制技术规定更新完毕开始阅读
其铁路用地（T1） 中 公路用地（T2） S 道路广场用地 6 其道路用地（S1） 中 …… U 市政公用设施用地 7 其供应设施用地（U1） 中 …… G 绿地 8 其公共绿地（G1） 中 生产防护绿地（G2） D 特殊用地 9 其军事用地（D1） 中 …… E 水域和其他用地 10 其中 水域（E1） …… 露天矿用地（E8） 11 CU1 工业品销售及维修用地 合 计 规划总用地 注：规划区现状人口约 人。
3.2 用地布局规划图（比例1:1000～1:2000） 3.2.1 图纸要求
标出各类规划用地布局、规划道路、交通设施、配套公共服务设施、市政设施及其它控制内容。
3.2.2 要点说明 3.2.2.1要点说明一
（1）版本信息说明（更新版才写）：本规划为《××控制性详细规划》的更新版。 （2）区位关系、范围说明：本规划区位于××区××乡××村，用地由××路、××河及××铁路围合而成（或东至××，西至××，……），面积约为××公顷。
（3）规划依据：局审批表、相关会议纪要、政府文件等。
（4）规划区总体性质、功能结构简述。规划区为……，在功能结构上形成……。 （5）规划区道路交通组织简介（可与功能结构合并叙述）。
（6）规划区用地布局（主要用地的布局构成、公建配套设置）以及重要企事业单位、
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公共空间的处理等。
（7）规划区绿地景观规划简述（绿地、开敞空间、景观等的简述）。 （8）规划区市政公用设施规划简述及重要管线设施改造实施建议。 （9）其它要点简述（如古树名木、文物古迹保护、地铁、河道等）。 （10）调整版本的规划调整内容。
（11）本规范围完全（或局部）覆盖《××控规》（设计号）的范围，故原《××控规》（设计号）作废（局部作废则说明范围、地块号）。
（12）本图标注尺寸单位均为“米”。 3.3.2.2要点说明二
（1）本规划范围线内（含规划范围线上）的信息为有效规划信息，线外信息以相应区域控规的有效范围内信息为准。
（2）本规划××年××月××日经××会议审查通过（或批准），审批表号×××。 （3）本规划有效期见规划文件专用章，本规划生效期前规划范围内原有经法规认可的项目合法存在，但项目改造时须按规划实施。
（4）规划的强制性内容不得随意调整，变更规划的强制性内容必须经法定程序审批。 （5）本规划有效期间因必要的规划调整后，以本规划文件的更新版本为准。 3.2.3 图表
（1）规划位置示意图（以城市分区规划为基础图） （2）功能结构图及其它分析图
（3）居住（小）区规划配套公共服务设施一览表（无居住用地的区域取消该表）
居住（小）区规划配套公共服务设施一览表 类别 项目 中学 教育 小学 幼儿园 医疗门诊所 卫生 卫生站 居民健身设施 文化文化活动中心 体育 文化活动站 商业商业服务设施 服务 农贸市场 金融储蓄所
建筑公共服务设施控制指标比较(m2/千人) 数量占地面面积规划指指标类型(居住区备注 2(处) 积(m) 国家指标 (m2) 标 级) 260-360 60-80 200-600 100-200 600-940 20-30 5
1000-2400 千人用地面积指标 医院 千人用地面积指标 千人建筑面积指标 千人用地面积指标 千人建筑面积指标 千人用地面积指标 千人建筑面积指标 邮电 邮政所 市政开闭所 公用 公厕 派出所 行政街道办事处 管理 社区服务中心 社区居委会 其他 公共停车场库 70-300 40-130 70-200 85-150 千人用地面积指标 千人建筑面积指标 千人用地面积指标 千人建筑面积指标 注：备注栏中需说明规划指标未满足国家指标的原因。
（4）规划用地汇总表
规划用地汇总表 序代号 码 用地类别名称 面积(hm2) 6
占规划用地比例人均用地面积（%） (m2/人) 备注 R 二类居住用地（R2） 1 其 中 住宅用地（R21） 公共服务设施用地（R22） 道路用地（R23） 绿地（R24） 行政办公用地（C1） 商业金融业用地（C2） …… C 公共设施用地 2 其中 M 工业用地 3 其中 一类工业用地（M1） 二类工业用地（M2） 三类工业用地（M3） 普通仓库用地（W1） 危险品仓库用地（W2） 堆场用地（W3） W 仓储用地 4 其中 T 对外交通用地 5 其铁路用地（T1） 中 公路用地（T2） S 道路广场用地 6 其道路用地（S1） 中 广场用地（S2）
社会停车场库用地（S3） U 市政公用设施用地 7 其中 供应设施用地（U1） 交通设施用地（U2） …… G 绿地 8 其公共绿地（G1） 中 生产防护绿地（G2） D 特殊用地 9 其中 10 军事用地（D1） 外事用地（D2） 保安用地（D3） E 水域和其他用地 11 CU1 工业品销售及维修用地 合 计 规划总用地 注：当规划区为居住区（或小区）时比例和人均面积指标只表达居住类用地。
3.3 土地利用控制规划图（比例1:1000～1:2000） 3.3.1图纸要求
标示出各类规划用地性质、地块界线、地块编号、地块指标、规划道路、交通设施、配套公共服务设施、市政设施及其它控制内容。
3.3.2 要点说明 3.3.2.1 要点说明一
（1）版本信息说明（更新版才写）：本规划为《××控制性详细规划》的更新版。 （2）区位关系、范围说明：本规划区位于××区××乡××村，用地由××路、××河及××铁路围合而成（或东至××，西至××，……），面积约为××公顷。
（3）规划依据：局规技管字×号、相关会议纪要、政府文件等。 （4）地块指标的说明
①住宅类地块的说明（有统一规定表）
②二类住宅用地中人均绿地指标应不低于0.5m2/人。
③二类住宅用地中机动车停车车位数应达到住户总数的××%以上（不小于40%），公共设施用地等以《成都市停车场（库）建设管理暂行规定》为标准配建。
（5）其它要点说明，如特别地区的城市设计要求、航空限高、地铁等。 （6）用地编号构成说明。
（7）地块指标表注解（可放至图中）。
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