发布时间 : 星期日 文章建设工程法规课后习题--北京大学出版社更新完毕开始阅读
E．因重大过失造成对方财产损失的
3．无效合同、可撤销合同的确认应由( )裁定。
A．人民法院 B．当事人双方 C．主管部门 D．仲裁机构 E．检察机构
4．下列合同中，( )合同是可撤销合同。
A．因重大误解订立的 B．违反法律的强制性规定的 C．一方以欺诈、胁迫手段订立的 D．订立合同时显失公平的 E．以合法行为掩盖非法目的
5．下列合同中，( )属于效力待定的合同。
A．甲、乙恶意串通订立的损害第三人丙利益的合同
B．某公司法定代表人超越权限与善意第三人订立的买卖合同 C．代理人甲超越代理权限与第三人丙订立的买卖合同 D．限制民事行为能力人甲与他人订立的纯获利的合同 E．无处分权的人处分他人财产的合同 6．《中华人民共和国合同法》所规定的抗辩权包括( )。
A．先诉抗辩权 B．同时履行抗辩权 C．先履行抗辩权 D．不安抗辩权 E．质量异议抗辩权
7．下列表述中，属于合同权利和义务终止情形的是( )。
A．合同被解除 B．债务人依法将标的物提存 C．债权债务归于一人 D．合同权利和义务发生转移 E．原合同内容发生变化
8．实际违约的具体形态包括( )。
A．不履行 B．任意履行 C．实际履行 D．迟延履行 E．不适当履行
9．合同当事人承担违约责任的形式有( )。
A．合同继续履行 B．采取补救措施 C．支付赔偿金 D．返还财产恢复原状 E．支付违约金
10．A公司经乙公司同意，又分别与另外几个建筑公司签订了施工协议，则其与某公司订立的施工合同属于无效合同的情形有( )。
A．C公司未取得相应的建筑施工企业资质或者超越资质等级的 B．D公司没有资质借用另一有资质的建筑施工企业名义的 C．将主体建设工程转包给E公司的
D．该建设工程必须进行招标而未进行招标而与F公司订立合同的
三、案例题
1．某厂新建一车间，分别与市设计院和市建某公司签订设计合同和施工合同。工程竣工后厂房北侧墙壁发生裂缝。为此某厂向法院起诉市建某公司。经勘察，裂缝是由于地基不均匀沉降引起的。结论是结构设计图纸所依据的地质资料不准确，于是某厂又诉讼市设计院。经市设计院答辩，设计院是根据某厂提供的地质资料设计的不应承担事故责任。经法院查证：某厂提供的地质资料不是新建车间的地质资料，事故前设计院也不知道该情况。
问题：
(1) 事故的责任方是谁?
(2) 某厂所发生的诉讼费用应当由谁承担?
【提示】
(1) 该案例中设计合同的主体是某厂和市设计院，施工合同的主体是某厂和市建某公司。根据案情，由于设计图纸所依据的资料不准确，使地基不均匀沉降，最终导致墙壁裂缝事故，所以，事故所涉及的是设计合同中的责权关系，而与施工合同无关，所以市建某公司没有责任。在设计合同中，提供准确的资料是委托方的义务之一，而且要对“资料的可靠性负责”，所以委托方提供假地质资料是事故的根源，委托方是事故的责任者之一；市设计院按对方提供的资料设计，似乎没有过错，但是直到事故发生前设计院仍不知道资料虚假，说明在整个设计过程中，设计院并未对地质资料进行认真的审查，使假资料滥竽充数，导致事故发生，所以设计院也是责任者之一。故在此事件中，某厂作为委托方应是事故直接责任人，应负主要责任；设计院作为承接方，应负间接责任，是次要责任人。
(2) 该案件中发生的诉讼费，主要应由某厂负担，市设计院也应承担一部分。
2．某海滨城市为发展旅游业，经批准兴建一座三星级大酒店。该项目甲方于某年10月10日分别与某建设工程公司(乙方)和某外资装饰工程公司(丙方)签订了主体建设工程施工合同和装饰工程施工合同。
合同约定主体建设工程施工于当年11月10 日正式开工。合同日历工期为2年5个月。因主体工程与装饰工程分别为两个独立的合同，由两个承包商承建，为保证工期，当事人约定：主体与装饰施工采取立体交叉作业，即主体完成三层，装饰工程承包商立即进入装饰作业。为保证装饰工程达到三星级水平，业主委托某监理公司实施“装饰工程监理”。
在工程施工1年6个月时，甲方要求乙方将竣工日期提前2个月，双方协商修订承包方案后达成协议。
该工程按变更后的合同工期竣工，经验收后投入使用。
在该工程投入使用2年6个月后，乙方因甲方少付工程款起诉至法院。诉称：甲方于该工程验收合格后签发了竣工验收报告，并已开张营业。在结算工程款时，甲方本应付工程总价款1600万元人民币，但只付1400万元人民币。特请求法庭判决被告支付剩余的200万元及拖期的利息。
在庭审中，被告答称：原告主体建设工程施工质量有问题，如大堂、电梯间门洞、大厅墙面、游泳池等主体施工质量不合格。因此，装修商进行返工，并提出索赔，经监理工程师签字报业主代表认可，共支付15.2万美元，折合人民币125万元。此项费用应由原告承担。另还有其他质量问题，并造成客房、机房设备和设施损失计人民币75万元。共计损失200万元人民币，应从总工程款中扣除，故支付乙方主体工程款总额为1400万元人民币。
原告辩称：被告称工程主体不合格不属实，并向法庭呈交了业主及有关方面签字的合格竣工验收报告及业主致乙方的感谢信等证据。
被告又辩称：竣工验收报告及感谢信，是在原告法定代表人宴请我方时，提出为了企业晋级的情况下，我方代表才签的字。此外，被告代理人又向法庭呈交业主被装饰工程公司提出的索赔15.2万美元(经监理工程师和业主代表签字)的清单56件。
原告再辩称：被告代表发言纯属戏言，怎能以签署竣工验收报告为儿戏，请求法庭以文字为证。又指出：如果真的存在被告所说的情况，那么被告应当根据《建设工程质量管理条例》的规定，在装饰施工前通知我方修理。
原告最后请求法庭关注：从签发竣工验收报告到起诉前，乙方向甲方多次以书面方式提出结算要求。在长达两年多的时间里，甲方从未向乙方提出过工程存在质量问题。
问题：
(1) 原告、被告之间的合同是否有效？
(2) 如果在装修施工时，发现主体工程施工质量有问题，甲方应采取哪些正当措施？ (3) 对于乙方因工程款纠纷的起诉和甲方因工程质量问题的起诉，法院是否应予以保护？
【提示】
该案例主要考核如何依法进行建设工程合同纠纷的处理。该案例所涉及的法律法规有《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《建设工程承包合同(示范文本)》和《建设工程质量管理条例》等。
问题(1)：合同双方当事人符合建设工程承包合同主体资格的要求，并且合同订立形式与内容均合法，所以原告、被告之间的合同有效。
问题(2)：根据《建设工程质量管理条例》的规定，主体工程保修期为设计文件规定的该工程合理使用年限。在保修期内，当发现主体工程施工质量有问题时，业主应及时通知承包商进行修理。承包商不在约定期限内派人修理，业主可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。显然，如果装饰施工中发现的主体工程施工质量问题属实，应按保修处理。
问题(3)：根据《中华人民共和国民法通则》规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期为两年，从当事人知道或应当知道权利被侵害时起算。本案例中业主在直至庭审前的两年多时间里，一直未就质量问题提出异议，已超过诉讼时效，所以，不予保护。而乙方自签发竣工验收报告后，向甲方多次以书面方式提出结算要求，其诉讼权利应予保护。
3．2000年8月10日，河南省某有限公司A与深圳某开发公司B在河南省郑州市签订购销合同一份。合同约定：A公司供给开发公司B国际中级毛绿豆(含水量2%)3000t，每吨价格985元，总货款2955000元，于同年9月20日前交货，并负责办理商检证、免疫证、产地证、供货证和化验单。需方开发公司在合同生效后预付22万元定金，8月底付足货款的50%，包括定金共1477500元，余下货款在货到后付清。合同签订后，开发公司于2000年8月11日给付合同定金22万元，并在收到A公司提供的商检、产地等证和河南省经贸委的绿豆计划外销售批件后，于同年8月25日将合计金额为1257500元的两张汇票交给A公司。A公司收到定金及汇票后，于9月13日向需方发出毛绿豆3000t，并要求需方收到货物后结清余款。需方开发公司在验货后发现：毛绿豆的含水量高出合同约定标准4%，无法制浆，所以需方以供方履约有瑕疵为由，拒付余款。而A公司则认为，合同约定需方在“货到后结清余款”，但需方在收货后迟迟未将余款结清，构成违约，双方遂发生纠纷。
问题：根据法律法规，本案中纠纷该如何解决？
【提示】
《中华人民共和国合同法》第六十七条规定：“当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。”
本案涉及后履行抗辩权(有些学者称其为“先履行抗辩权”)的构成和行使问题。在本案中，A公司与开发公司B签订的购销合同依法有效，对双方当事人均有法律拘束力。按照合同，供需双方当事人互负给付义务，A公司负有“提供符合约定标准的绿豆”的义务，开发公司则负有“支付约定的货款与定金”的义务，且根据合同约定，双方的履行次序依次是：需方支付定金及部分货款，然后供方供货，最后需方结清余款。但在本案中，在需方按时支付定金及部分货款后，供方提供的货物并不符合合同约定，因此，根据《中华人民共和国合同法》第七十六条的规定，需方有权拒绝支付余款。
第6章
一、单项选择题
1．某工程监理酬金总额45万元，监理单位已经缴纳的税金为3万元，在合同履行过程中因监理单位的责任给业主造成经济损失60万元。依据委托监理合同示范文本，监理单位应承担的赔偿金额为( )万元。
A．45 B．57 C．42 D．60
2．在《建设工程委托监理合同(示范文本)》中，纲领性的法律文件是( )。
A．建设工程委托监理合同 B．建设工程委托监理合同标准条件
C．双方共同签署的修正文件 D．建设工程委托监理合同专用条件 3．在委托监理的工程范围内，委托人与承包人的任何意见和要求，均须先向( )提出。
A．业主代表 B．监理人 C．总监理工程师 D．工程师
4．监理工程师在履行合同义务时工作失误，给施工单位造成损失，施工单位应当要求( )单位赔偿损失。
A．建设 B．监理 C．监理工程师 D．建设和监理 5．监理人在责任期内，如果因过失而造成经济损失要负( )。
A．连带责任 B．全部责任 C．监理违约的责任 D．监理失职的责任
二、多项选择题
1．按照委托监理合同示范文本的规定，委托人招标选择监理人签订合同后，对双方有
约束力的合同文件包括( )。
A．中标函 B．投标保函 C．监理合同标准条件 D．监理委托函 E．标准、规范
2．监理人执行监理业务过程中可以行使的权利包括( )。
A．工程设计的建议权 B．工程规模的认定权 C．工程设计变更的决定权 D．承包人索赔要求的审核权 E．施工协调的主持权
3．依据委托监理合同示范文本规定，( )属于额外的监理工作。
A．合同内约定由委托人承担的义务，经协商改由监理人承担的工作 B．由于第三方原因使工作受到阻碍导致增加的工作 C．由于非监理人责任导致监理合同终止的善后工作 D．应委托人要求更改服务内容而增加的工作
E．出现不应由监理人负责，致使暂停监理任务后的恢复工作 4．在委托监理合同中，属于监理人的义务包括( )。
A．按合同约定派驻人员
B．使用委托人提供的设施完成工作后应归还
C．将监理机构主要成员职能分工和权限书面通知第三方 D．负责工程施工中有关各方的协调管理 E．负责办理施工有关的行政批准手续
5．监理单位对监理工作承担责任的原则是( )。
A．在监理合同有效期内承担责任
B．对有关第三方违反合同规定的质量要求造成的后果承担责任 C．在责任期内，因过失行为造成经济损失要负监理失职责任
D．监理任务因工程进度的推迟或延误而超过议定的责任期，在双方商定的延长责任期内，继续承担责任
E．在监理过程中对有关第三方违反合同规定的交工期限承担责任
三、简答题
1．简述建设工程强制监理的范围。 2．试述施工阶段监理的主要工作内容。 3．简述建设工程监理各方关系。