发布时间 : 星期一 文章生态农业庄园项目建设计划书-(3919)更新完毕开始阅读
1、餐宿住房建设： 初步计划以餐宿一体的套间草房作为客房， 配
备火炕、简单家具、水电照明、热水等基本生活设施的木篱笆小院落四套。
2、露营设施建设： 计划于庄园西郊搭建砖土结构烧烤台地建简易帐篷 10 顶，供野外露营及烧烤用；
5 个，草
3、道路交通建设： 以沙土铺垫马路到庄园小路， 途中需搭建一可通行小型机动车的简易桥梁，结构为土木结构。
4、其他基础设施建设： 园内观光小路数条， 以石板、砖块为材料；艺术桥梁、凉亭数个（具体设施细节可根据实际情况决定或者参考设计图纸）；原始森林、冰石海游览，提供马匹或者摩托车若干，并承
担向导任务，后期计划推出骑马游、摩托游等游览项目。
五、经营理念
1、生态农业生产：野菜、药材等根苗全部来源于野生移植，在栽培过程中施以农家肥、草木灰、腐殖土等绿色有机肥，绝不施化肥、打农药，各个环节遵从 “原生态 ”原则，确保吃到的是纯天然绿色健康食品；养殖的家禽等全部饲喂农家自产粮食和野生草料，杜绝饲料、激素等人工添加剂。 以生产绿色无污染食品为根本宗旨， 让游客吃的放心、吃的健康。
2、观光采摘：根据不同成熟季节， 指导、组织游客进入田间地头、大棚、园子里， 用本地农民特制的筐、篮等农具进行有偿或者无偿采摘野菜瓜果和参加农事活动。
3、生态农家：农家饭菜原材料来源庄园或本地种植的绿色作物以及养殖的健康禽畜， 保证食品的原汁原味； 住宿的客房为具有鲜明乡土特色的茅草房，配备火炕和基本生活设施，整洁舒适、水电齐全，为游客营造一个原汁原味的乡村生活氛围。
4、体验农事活动：在农事季节，让游客在农艺人的指导下，参与有偿或者无偿的农事活动，包括春种、夏耕、秋收等；也可以直接将自留地的田、园租赁、承包给游客，由农艺人员代管，游客参与季节管理及生产种植、收获等农事活动全过程。
5、生态旅游观光： 由庄园专业导游做向导， 带领游客观赏里扎沟沿途自然风光； 或者开展进入无人区参观原始森林、 寻找野生动植物等活动。
六、可行性分析；
1、适应本地产业结构优化调整的客观要求， 推进现代化旅游业和
现代化农业发展。参考当地周边各大旅游项目的发展状况可以看出，
当地的旅游产业结构转型势在必行，单纯的旅游不仅投资大收益慢，
而且市场竞争激烈，没有坚实的旅游资源（如名山大河、名胜古迹、
历史文化等）是无法吸纳众多游客的。 而把生态农业与旅游业结合起
来，不仅一改单一的农业生产模式，更弥补了旅游产业的短板，造福
更多的农村百姓。 如今食品安全成了人们普遍关心的大问题，
能推出
原生态的绿色农产品才是吸引游客、促进发展的主动力。
2、改变农业生产结构，增加农民收入，加快建设新农村步伐。该项目能有力渗透第二三产业链， 一改农民传统农业生产方式， 优化农作物收益途径，开辟增收新路子，有利于缩小城乡差距。
3、增强生态环境保护与建设，有利于农村经济社会可持续发展。该项目的生产素材是当地人与自然和谐共生的原生态乡村环境， 对生态建设、农地保护、资源永续利用力度大，有利于促进农村经济可持续发展。
4、投资成本低、 风险小。该项目充分利用农村丰裕的空间物资和众多农事活动、传统文化、 风俗等无形资产，以及得天独厚的原生态景观、丰富的野生物种等资源，大大减少了投资成本，降低一次性投资压力；同时，原生农业生产的绿色产品，在有消耗剩余的情况下，可以通过市场销售换取利润，降低运营风险。
七、投资估算及效益分析；
该项目设计建设年限为 3 年，分 3 期承建，投资约 30 万元人民币。一年为一个建设周期， 第一期主要引进野菜药材等作物根苗进行培育，预计耗资 5 万元；二期工程以基础设施建设和特色养殖建设、日常运营消耗为主， 同时可在二期建设期间逐渐投放运营， 预计耗资
15 万元；三期为建设收尾、整体运营以及改扩建阶段，预计耗资 10 万元。效益回报取决于当时市场运营状况，在这里不做分析。 （可参考“项目投资收益报告分析 ”）。
八、实施措施
1、项目支持。该项目基础是农业开发示范，因此需要农、林、牧等部门的大力支持， 并将此项目纳入新农村建设的试点项目予以财政支持。
2、政府扶持。生态农业的开发，重点要体现完整性，需要政府部门配合项目实施区， 在土地开发利用、 公共设施建设和公共服务上给予大力扶持，提升建设力度，体现大旅游、大生态、大服务一整体功能。
3、创新开发。经营者结合市场采取分期实施、逐步完善、适度规
模发展。并坚持以生态优先、 方便经济原则，使环境优美、服务体贴、品味高尚，吸引游客消费者。
4、强化管理。一是转变理念，统一思想，正确认识农业旅游；二
是合理规划，科学、规范开发；三是精心设计农业特色产品，不断创新；四是搞好开发中的安全、卫生等工作；五是搞好广告宣传，提高知名度；六是培养农业技术和管理人
才，旅游管理服务人员；七是带动当地农民参与，丰富服务项目。生态农业庄园项目
建设计划书
项目计划人：
联系方式：
年 月 日