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观海卫镇昭十三房村标准厂房项目可行性研究
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及 工程招投标 土建施工 项目竣工竣 工 验收交
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付使用
10、 投资估算和资金筹措
10.1 投资估算
本基建项目投资估算3417万元，具体分布如下：
类别 名单数量 单价造金额（万备注 价（元） 元） 600 2787 称 位 土建 三层楼 小计 征地及配套费 设备费用 ㎡ 46443 ㎡ 46443 2787 480 100
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不可预见费 合计
50 3417 10.2 资金筹措
本基建项目所需总投资，全部由村经济合作社自筹解决。
11、 经济效益和社会效益分析
11.1 经济效益分析
根据市场实际，考虑出租标准厂房价格定位在10-12元/㎡，标准厂房出租每年可收取房租约50余万元，租房企业还可新增产值约2.5亿，新增利税约1600万元，无论是村集体还是各中小企业，均会产生很好的经济效益。
11.2 社会效益分析
本项目的投资建设可以增进地方政府的财政税收，加强了相关产业的配套，增加当地的劳动力就业，带动相关产业的发展，从而也可以拉动了当地的GDP的增长，因此，投资本项目社会效益显著。
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附件：
宁波市固定资产投资项目合理用能登记表
项目名称: 观海卫镇昭十三房村标准厂房项目
填表日期:2008年8月30日
项目观海卫镇昭十三房单位负沈新根 项单位 村经济合作社(盖章) 责人 目通讯观海卫镇昭十三房负责人139067473概地址 村 地点 村 联系沈剑挺 人 性质 □扩建 项目□ 公用建筑 □ 居住建筑 □工业项类型 目 □基础设施 □其它 能源计量单位 年需要实参考折年需要标煤 种类 时）
电话 65 况 建设观海卫镇昭十三房邮编 联系人139067468电话 40 项目□新建 □改建 总投资 3417万元 物量 标系数 量（吨标煤） 1.229 电力 （万千瓦